优势一：高效率的运营管理

　　“快”是创鑫(xin)集团(tuan)最显著的(de)市场印象，这得益于创鑫(xin)集团(tuan)一套高效、成熟、富有竞争力(li)的(de)运营管(guan)理体系。创鑫(xin)集团(tuan)的(de)管(guan)理特点包括(kuo)：

　　扁平(ping)(ping)化：实(shi)(shi)施(shi)集团(tuan)(tuan)总部——下属公(gong)司两级(ji)管控(kong)为主、辅以极少数三级(ji)管控(kong)，打破传统(tong)的(de)“金字塔型”管理模式(shi)，以扁平(ping)(ping)化的(de)组织架构对全(quan)国实(shi)(shi)施(shi)管理，缩减了从决策(ce)到执(zhi)行之(zhi)间繁冗的(de)流程，降低沟(gou)通成本、确(que)保了集团(tuan)(tuan)运(yun)营的(de)高效率和透(tou)明(ming)度。

　　集(ji)权(quan)化：推行(xing)总部业务(wu)管(guan)理(li)部门(men)对(dui)(dui)下属公(gong)司进行(xing)垂直管(guan)理(li)的“强集(ji)团(tuan)型运营(ying)管(guan)控(kong)(kong)(kong)”模(mo)(mo)式，形成高效(xiao)率的决策体(ti)系;同时，实施(shi)三条线双向管(guan)控(kong)(kong)(kong)模(mo)(mo)式：集(ji)团(tuan)对(dui)(dui)财(cai)务(wu)线、人力(li)资源线、采购线进行(xing)双向管(guan)控(kong)(kong)(kong)，确保(bao)集(ji)团(tuan)稳健运营(ying)。

　　标准化：对项目运营实施设计、工程、采购、营销、客服等“多重标准化”管理，强调执(zhi)行力，保证(zheng)项目开发的(de)高效(xiao)复制，最大限度降低全国(guo)拓展带来(lai)的(de)经营风险，确保公司产品(pin)的(de)高品(pin)质。

　　精(jing)细化(hua)(hua)(hua)：实施上市公(gong)司(si)法人治理(li)(li)结构，不(bu)断引领(ling)地产行业管理(li)(li)机制。推行精(jing)细化(hua)(hua)(hua)管理(li)(li)，对十多个业务模块明确(que)了2000多项(xiang)权责、300多项(xiang)制度指引办法，确(que)保作(zuo)业程序的具体化(hua)(hua)(hua)、明确(que)化(hua)(hua)(hua);通过(guo)五大信息系统(tong)的支(zhi)持(chi)，实现运(yun)营(ying)的系统(tong)化(hua)(hua)(hua)、数据(ju)化(hua)(hua)(hua)、精(jing)确(que)化(hua)(hua)(hua)。

　　优势二：高品质的产品

　　在(zai)业(ye)态上，创鑫集团始终坚(jian)持住宅开(kai)发(fa)为主，商业(ye)、酒店、旅游等(deng)业(ye)态合理(li)配比(bi);通过对市(shi)(shi)场情况(kuang)深入研(yan)究，从客户(hu)价(jia)值出发(fa)，进而细分出百万平级的“大型居住社区”、城(cheng)市(shi)(shi)核心地(di)带(dai)低密度的“高档豪宅”、城(cheng)市(shi)(shi)中(zhong)心“高端精品公寓”、城(cheng)市(shi)(shi)CBD地(di)标性(xing)建筑(zhu)“大型城(cheng)市(shi)(shi)综合体”、复合型业(ye)态的“产业(ye)地(di)产项目”。

　　在产(chan)品的定位上，创鑫集团顺(shun)应政策和(he)市场(chang)、坚持以刚需产(chan)品为(wei)主(zhu)，受宏观调控政策影响(xiang)较小，符合首次置业(ye)者和(he)改(gai)善型住房(fang)需求者，也能(neng)有效(xiao)规避市场(chang)风险(xian)，因而(er)维持了较高的去化(hua)率。

　　刚需并不(bu)意味着(zhe)(zhe)低品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)，创鑫集(ji)(ji)团(tuan)对产品(pin)(pin)(pin)有着(zhe)(zhe)精(jing)益求(qiu)精(jing)的(de)高(gao)品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)要求(qiu)， 创鑫集(ji)(ji)团(tuan)的(de)产品(pin)(pin)(pin)品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)的(de)基础包括：成(cheng)立由(you)集(ji)(ji)团(tuan)主席挂帅、各业务线高(gao)管及专家组成(cheng)的(de)“品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)管理专项组”;与国(guo)际最(zui)知名(ming)的(de)设(she)计、规划(hua)、园林、装饰单位合作(zuo)，建立起标准化的(de)品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)保障机制(zhi);与中建集(ji)(ji)团(tuan)等国(guo)内最(zui)顶尖(jian)的(de)施工单位合作(zuo)，实(shi)施月(yue)度品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)巡检、季度排名(ming)及专项考核(he)等严格的(de)品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)控制(zhi)手段，确(que)保品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)要求(qiu)能落实(shi)到(dao)(dao)人(ren)。从最(zui)初的(de)桂(gui)芳园，到(dao)(dao)后来的(de)香瑞(rui)园、再(zai)到(dao)(dao)现(xian)在的(de)丽晶港(gang)，创鑫集(ji)(ji)团(tuan)的(de)产品(pin)(pin)(pin)品(pin)(pin)(pin)质(zhi)(zhi)得到(dao)(dao)客户(hu)和市场的(de)高(gao)度认可和肯定。创鑫集(ji)(ji)团(tuan)的(de)产品(pin)(pin)(pin)曾多次获得“全球幸福人(ren)居金(jin)奖”、“深圳最(zui)适合居住十(shi)大(da)示范(fan)小(xiao)区(qu)(qu)”、“华人(ren)住宅与住区(qu)(qu)景(jing)观(guan)设(she)计奖”、“中华建筑金(jin)石奖”等殊荣。

　　优势三：行业领先的城市更新

　　截至目前，创鑫(xin)(xin)集团的优(you)(you)质土(tu)地储(chu)备(bei)有(you)约2330万(wan)平(ping)方米，区域(yu)分布(bu)合(he)理，满足(zu)集团未来五年发展(zhan)需(xu)要。集团投资策略灵活，土(tu)地储(chu)备(bei)方式多元，其中，领先于行业(ye)的城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)(xin)业(ye)务(wu)，为(wei)集团的可持续发展(zhan)提供(gong)了充裕、优(you)(you)质、成(cheng)本相(xiang)对较(jiao)低的土(tu)地储(chu)备(bei)。创鑫(xin)(xin)集团在城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)(xin)领域(yu)的优(you)(you)势(shi)体现为(wei)以下几点：

　　经验丰富：创鑫(xin)集团是国内最早(zao)从事城市(shi)更新业务的大(da)型房企(qi)之一(yi)(yi)，从1999年创立之初就已进入了该领(ling)域，经过十多年的积累，探索(suo)出(chu)了一(yi)(yi)套独具特色的城市(shi)更新运营(ying)模式，打造出(chu)了深圳(zhen)桂芳园、深圳(zhen)创鑫(xin)集团中心、广州中石化(hua)大(da)厦等一(yi)(yi)批经典作品。

　　团队专业：目前，创鑫集(ji)团成立了专业的(de)城市(shi)更新公司——创鑫集(ji)团置(zhi)业集(ji)团，汇聚了行业内近300名专业能(neng)力强、经(jing)验丰富、敬业度高度的(de)城市(shi)更新人才。

　　规模领先：目前创(chuang)鑫(xin)集(ji)团在深圳(zhen)、东(dong)莞、惠(hui)州、珠海等(deng)城市(shi)，拥有城市(shi)更新项(xiang)目近40个、总占地面积(ji)约1400万平(ping)方米，其中(zhong)，深圳(zhen)宝吉(ji)项(xiang)目、深圳(zhen)盐田(tian)三、四村整体搬迁项(xiang)目和深圳(zhen)创(chuang)鑫(xin)集(ji)团环球中(zhong)心项(xiang)目，被(bei)列(lie)入深圳(zhen)市(shi)政府“十二(er)五(wu)”重(zhong)点(dian)建设(she)项(xiang)目。

　　优势四：全国一流的开发实力

　　创鑫(xin)集团(tuan)的(de)开发(fa)(fa)能力处于行业领(ling)先地位。目(mu)(mu)前，创鑫(xin)集团(tuan)年开工量达(da)一千多万平方米，具备同时开发(fa)(fa)建设的(de)项目(mu)(mu)近(jin)百个的(de)实力，正逐渐(jian)形成批量制造的(de)核心竞争优势;可实现从(cong)拿地到开盘7个月完成，开发(fa)(fa)速度位居(ju)全国前三。创鑫(xin)集团(tuan)开发(fa)(fa)优势得益于“2+1”的(de)模式：

　　两个平(ping)台(tai)(tai)：一是资(zi)(zi)(zi)本平(ping)台(tai)(tai)。较(jiao)强的(de)(de)融(rong)资(zi)(zi)(zi)能(neng)力为(wei)(wei)项(xiang)目(mu)的(de)(de)开发(fa)奠(dian)定了坚实基础，自上市以(yi)来，集(ji)(ji)团(tuan)(tuan)与四大国(guo)有银(yin)行、花旗、瑞信(xin)、凯雷等国(guo)内外金融(rong)机构保持(chi)良好合(he)作关系，集(ji)(ji)团(tuan)(tuan)通过多(duo)元化融(rong)资(zi)(zi)(zi)手(shou)段、多(duo)渠道的(de)(de)融(rong)资(zi)(zi)(zi)方式，以(yi)及较(jiao)低的(de)(de)融(rong)资(zi)(zi)(zi)成本，为(wei)(wei)项(xiang)目(mu)的(de)(de)持(chi)续开发(fa)注入充足(zu)的(de)(de)资(zi)(zi)(zi)金血液。二是合(he)作资(zi)(zi)(zi)源平(ping)台(tai)(tai)：集(ji)(ji)团(tuan)(tuan)与中国(guo)建筑下属各局、江苏华建、龙元建设(she)等国(guo)内最顶尖(jian)的(de)(de)建筑施工单位(wei)形成战略合(he)作关系;同(tong)时(shi)与数百家全国(guo)顶尖(jian)的(de)(de) 供(gong)应商达成战略采购协议，资(zi)(zi)(zi)源的(de)(de)整合(he)能(neng)力是创鑫(xin)集(ji)(ji)团(tuan)(tuan)项(xiang)目(mu)开发(fa)的(de)(de)保障。

　　一(yi)(yi)体化价值(zhi)开(kai)发(fa)(fa)(fa)链：通(tong)过十多年的(de)经(jing)(jing)(jing)验(yan)积累，创鑫集团(tuan)构(gou)建并不断完(wan)善基(ji)于价值(zhi)链的(de)开(kai)发(fa)(fa)(fa)能(neng)力(li)(li)(li)。拥有一(yi)(yi)批现场(chang)经(jing)(jing)(jing)验(yan)丰富、执行力(li)(li)(li)强的(de)管理层和项(xiang)(xiang)目经(jing)(jing)(jing)理队伍;凭(ping)借丰富的(de)开(kai)发(fa)(fa)(fa)经(jing)(jing)(jing)验(yan)和市场(chang)认知能(neng)力(li)(li)(li)，形成(cheng)独具(ju)一(yi)(yi)格的(de)投(tou)资开(kai)发(fa)(fa)(fa)决策体系;通(tong)过“三(san)定两会一(yi)(yi)审”的(de)措(cuo)施，形成(cheng)项(xiang)(xiang)目开(kai)发(fa)(fa)(fa)的(de)制度(du)机制保(bao)障;通(tong)过计划节点把控、项(xiang)(xiang)目巡查制度(du)、多级绩效考核等手(shou)段，确(que)保(bao)项(xiang)(xiang)目开(kai)发(fa)(fa)(fa)的(de)高效推进。

　　优势五：优秀的文化和品牌

　　创(chuang)鑫(xin)集团(tuan)(tuan)(tuan)(tuan)以(yi)“佳(jia)居乐业(ye)(ye)(ye)(ye)”为(wei)企业(ye)(ye)(ye)(ye)理念，秉承(cheng)“专业(ye)(ye)(ye)(ye)、创(chuang)新、价值、责任”的(de)(de)(de)企业(ye)(ye)(ye)(ye)核心价值观，始终致力(li)于打(da)造简单、高(gao)效(xiao)、务(wu)实、团(tuan)(tuan)(tuan)(tuan)结的(de)(de)(de)凤凰彩票氛(fen)围。集团(tuan)(tuan)(tuan)(tuan)以(yi)广阔的(de)(de)(de)企业(ye)(ye)(ye)(ye)胸怀、包(bao)容(rong)的(de)(de)(de)态度和创(chuang)新的(de)(de)(de)人(ren)(ren)才(cai)机(ji)制(zhi)，吸引大(da)批(pi)行(xing)业(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)精英人(ren)(ren)才(cai)，其中包(bao)括拥有一(yi)支敬业(ye)(ye)(ye)(ye)、勤奋、稳(wen)定(ding)的(de)(de)(de)高(gao)层管理团(tuan)(tuan)(tuan)(tuan)队，人(ren)(ren)均房地产行(xing)业(ye)(ye)(ye)(ye)从(cong)业(ye)(ye)(ye)(ye)经(jing)验超过15年;以(yi)及一(yi)大(da)批(pi)执(zhi)行(xing)力(li)强、技(ji)术过硬的(de)(de)(de)核心专业(ye)(ye)(ye)(ye)技(ji)术人(ren)(ren)才(cai)。宝贵的(de)(de)(de)人(ren)(ren)才(cai)是创(chuang)鑫(xin)集团(tuan)(tuan)(tuan)(tuan)成功的(de)(de)(de)基石，在“拼搏进取(qu)、快速执(zhi)行(xing)、务(wu)实尽责、简单高(gao)效(xiao)、团(tuan)(tuan)(tuan)(tuan)结合作”五大(da)精神的(de)(de)(de)激励下，创(chuang)鑫(xin)集团(tuan)(tuan)(tuan)(tuan)人(ren)(ren)始终保持(chi)超强的(de)(de)(de)执(zhi)行(xing)力(li)、创(chuang)造力(li)和凝聚力(li)，为(wei)企业(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)腾(teng)飞而奋斗。

　　集团(tuan)始(shi)终坚守“品质是企业(ye)的(de)(de)(de)(de)生(sheng)命线(xian)”，坚持“以(yi)客(ke)户(hu)价(jia)(jia)值(zhi)为导向”的(de)(de)(de)(de)事业(ye)基础，积极(ji)主动承担起(qi)企业(ye)公(gong)(gong)民(min)的(de)(de)(de)(de)社会责任。通过多年的(de)(de)(de)(de)努力，集团(tuan)的(de)(de)(de)(de)产(chan)品和(he)(he)服务在消费者中(zhong)形(xing)成了良好的(de)(de)(de)(de)口碑(bei)，老客(ke)户(hu)的(de)(de)(de)(de)重复购(gou)买(mai)率处于行业(ye)前列，集团(tuan)诚信经营(ying)的(de)(de)(de)(de)公(gong)(gong)众(zhong)形(xing)象和(he)(he)热衷慈善的(de)(de)(de)(de)公(gong)(gong)益品牌享誉(yu)业(ye)内外，品牌影(ying)响(xiang)力已逐(zhu)渐形(xing)成了企业(ye)的(de)(de)(de)(de)重要竞(jing)争(zheng)优势。目前，集团(tuan)已经跃升为“中(zhong)国(guo)房地产(chan)公(gong)(gong)司品牌价(jia)(jia)值(zhi)10强(qiang)”，品牌价(jia)(jia)值(zhi)达111亿元，已成长(zhang)为了全国(guo)最具影(ying)响(xiang)力的(de)(de)(de)(de)房地产(chan)品牌之一。